▲商铺左右贴着中文的对联

看看《华尔街日报》的这句话，猜猜描写的是那儿？
 
商店和餐厅上都有中文标识，一尊巨大龙雕塑装饰在龙城购物中心门口。

Stores and restaurants have Chinese signs and a huge dragon sculpture adorns the Dragon Mart shopping mall.

干嘛要提中文标识？因为这里不是中国某个大中城市的郊区，而是位于千里之外的……阿联酋迪拜。自从开业以来，这家“龙城”生意兴隆，还进行了扩建，加盖了酒店。
 
迪拜的中国元素，并不单单是一个购物中心，而是越来越多的中国人——和他们的房子。《华尔街日报》的记者写道：
 
距离哈利法塔15英里的阿拉伯沙漠边缘，有一个新兴的住宅商业区，这里看起来不像迪拜，更像北京。

About 15 miles from the Burj Khalifa on the edge of the Arabian desert is a growing housing and retail community that would look more at home in Beijing than Dubai.

 

（小编：话说除了远处隐现的沙尘，也不是很像北京嘛，分明是90年代地级市的景象）
 
而对于迪拜政府，中国投资者的存在不仅体现在这座购物中心的装饰上，同样体现在统计数字上：
 
根据迪拜土地局的数据，去年大约一千名中国私人投资者斥资13亿迪拉姆（3.53亿美元），在迪拜购买土地、公寓和办公楼。

About a thousand individual Chinese investors spent 1.3 billion U.A.E dirhams ($353 million) on land, residential units and office real estate in Dubai last year, according to data from the Dubai Land Department.

 
（小编知道迪拜是中国山寨机销往中东和非洲的中枢，不过做山寨机的土豪现在还赚钱不？其他投资者你们难道是纯粹来买楼的？）


▲中间白色条形状的商业区为中国人投资
 
印度人、英国人、巴基斯坦人、以及沙特人曾经是之前（地产）市场繁荣时最主要的外国买家......但是中国投资者已成为市场上增长最快的购买力量之一。

Indians, Britons, Pakistanis and Saudis were the biggest foreign purchasers in the previous boom... But Chinese investors are now one of the fastest-growing buyers in the market.

 
其实中国土豪买房买出国门早已不是新闻，不仅澳大利亚悉尼的新建房中五分之一都被中国买家抢走（回复“140328”可阅读《中国人实在太能买房，澳大利亚部分人民不开心了》），纽约、伦敦更早已不在话下，但是这股风潮吹到中东还是有些意外，不过，中国买房者们给出了充分的理由：
 
“迪拜的房价比中国便宜多了”，一位32岁的常女士说。她已经是阿联酋居民，来自上海。在她和丈夫的投资组合中，已经有位于阿联酋各处的五处一居室和两居室公寓，目前他们正计划购买一套别墅。

"The prices in Dubai are much lower than in China," said Joan Chang, 32, a resident of the United Arab Emirates who is originally from Shanghai. She manages her and her husband's portfolio of five one- and two-bedroom apartments throughout the emirate and is looking to purchase a villa.

▲网传“华人阔少迪拜奢靡生活”

2009年时，受金融危机影响，迪拜曾经经历了一轮经济危机，迪拜国有公司迪拜世界集团一度无法支付贷款，当地房价也大跌50%，不过这没有吓到中国投资者，反到成了他们眼中机会：
 
很多中国富人希望通过投资海外，实现资产多元化。他们认为迪拜有吸引力很可能是因为认为可以获得每年30%的收益——比香港、上海和北京更好。

Many wealthy Chinese seek to invest abroad to diversify. They find Dubai attractive partly because they believe they can achieve returns of as much as 30% annually—better than Hong Kong, Shanghai and Beijing.

 
不过，对于常女士，迪拜房价会继续增长还有一个特别的理由：
 
在2020年，迪拜将会主办世界博览会，一个长达6个月的经贸盛会，很多分析师预测这会提振阿联酋经济，推高房价。“这是迪拜未来的最大优势。”常女士补充道。

In 2020, Dubai will host World Expo, a six-month trade fair that analysts forecast will boost the emirate's economy and increase real-estate prices. "This is the main advantage Dubai has in the future," Mrs. Chang adds.

 
（小编：看起来常女士的这个规律应该是从北京奥运会和上海世博会推导出来的。但是这是毕竟是在中东啊……我看要不您再想想？）
 
（完）
 
原文参考：
Chinese Investors Change Face of Dubai（原载于《华尔街日报》网站，作者：Rory Jones）

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